В Санкт-Петербурге началось рассмотрение предложений по созданию новой версии Генплана. Большая часть заявок относится к вопросам редевелопмента промышленных территорий, однако, рассматривались и жилые проекты, в том числе и расположенные на Петровском острове.
Так, компании «Группа ЛСР» было отказано в запросе на возведение жилого объекта на Петровском острове, на месте которого ранее планировалось строительство апарт-отеля Neva Art. Еще в 2016 году застройщик выкупил 3 земельных участка, освоением которых планировала заниматься компания «Ховард СПб». В следующем году было выдано разрешение на возведение 3 объектов, из которых в этот же период на рынок был выведен жилой комплекс Neva Haus, который занимает участок площадью 6,3 га и располагается по адресу Петровский пр., 9–11.
Другой участок находится на бывшей территории Ремонтно-эксплуатационной базы флота по адресу Ремесленная улица, 17. Он разделен на 2 лота, которые предназначаются под гостиницу и жилой объект. Территория площадью 4,1 га отведена под жилой комплекс Neva Residence. В нем предусмотрен паркинг на 817 мест и 671 квартира, а общая площадь составит 133 206 м². Объект на рынок еще не поступал, а строительные работы не начинались, хотя площадка для возведения уже расчищена: до 2021 года будет действовать разрешение на строительство.
Второй лот, который занимает 2,2 га, согласно плану, отведен под апарт-отель Neva Art высотой 8 этажей и площадью 83 736 м². Здесь предусмотрен паркинг на 403 места и 367 апартаментов. До 2022 года было продлено разрешение на строительство, но в прошлом году компания «ЛСР» взяла паузу с апарт-проектом. Девелопер просил переменить функциональное назначение объекта на 3ЖД – зону средне- и многоэтажной многоквартирной жилой застройки. В настоящее время функциональное назначение территории значится как ТР3-2, что предполагает зону размещения объектов туризма и сан-кур лечения, пансионатов и гостиниц, дачного фонда.