Петровский остров

Петровский остров занимает уникальное положение в самом центре Санкт-Петербурга: заключенный между Васильевским и Петроградским островами, Финским заливом, реками Малая Нева, Ждановка и Малая Невка. Когда-то он был любимым местом отдыха Петра I и Екатерины II, потом превратился в индустриальный район, редко привлекающий внимание туристов. Сегодня он переживает второе рождение: оценив его географический потенциал, девелоперы выбрали Петровский остров местом новой территории элитной застройки с видом на акваторию Невы и историческую панораму Петербурга. Бум жилищного строительства с каждым днем превращает локацию в атмосферное и уединенное место с обустроенными набережными, элегантными парками, ресторанами и объектами социальной инфраструктуры.

Инфраструктура: экология, спорт и яхты

Эксперты признают Петровский остров самой экологически чистой частью центра Санкт-Петербурга: более трети его территорий приходится на водные объекты и зеленые зоны. Одной из таких выступает Петровский парк площадью больше 28 га и одноименный пруд. Все промышленные производства на острове свернуты, а роза ветров Финского залива защищает его от вредных выбросов.

Остров можно назвать и самым спортивным: в 1846 году на Петровской косе появился старейший яхт-клуб, реконструированный в преддверии Олимпиады-80. Сегодня здесь находится концертная площадка, рестораны и кафе. Самое знаменитое сооружение на острове – стадион «Петровский». Также здесь находятся стадион «Балтика», ШВСМ по легкой атлетике, СДЮСШОР художественной гимнастики, ДЮСШ по футболу «Локомотив», международная футбольная школа «Юниор», клуб дзюдо и сумо «Лудус»

Прогулки по старым жилым кварталам Петровского острова позволяют погрузиться в простую обывательскую историю Санкт-Петербурга, где сохранился дух прошлых эпох. Особенно примечателен расположенный в географическом центре района двор по адресу Петровский проспект 20, который за прошедшие 100 лет почти не претерпел изменений. Здесь до сих пор стоят небольшие деревянные и краснокирпичные домики, а соседи знают друг друга в лицо, здороваются при встрече и вывешивают белье на улице. Одно из наиболее интересных исторических зданий – Дом ветеранов сцены. Он появился в 1900-1902 годах, а в мае 1957 года свой последний в жизни концерт здесь дал Александр Вертинский.

Сегодня инфраструктура района развита еще слабо, но благодаря удачному расположению в 10 минутах езды от центра Санкт-Петербурга, Васильевского и Петроградского островов, жители района могут пользоваться всеми благами жизни в центре города. На Петровском острове уже есть несколько детских садов, кофейня, магазины, автомастерская, а по плану застройки вскоре откроется школа на 1100 мест, новые садики и другие объекты социальной инфраструктуры.

Недвижимость: элитный бум на Петровском острове

На привлекательной с точки зрения расположения территории свои интересы представляют порядка 10 девелоперов, среди которых: «ЛСР», «Setl City», «RBI», «Ленстройтрест», «Строительный Трест», «Кортрос». Амбициозные проекты призваны превратить эту некогда тихую индустриальную локацию в новый кластер элитной недвижимости, способный свергнуть с пьедестала Крестовский остров.

Уже построены жилые комплексы «Петровская ривьера» и Ostrov, а также апарт-отели «Аватар» и Royal Park. Ведется строительство еще нескольких крупных проектов премиального и бизнес-классов с собственными парковыми зонами, набережными, яхтенными слипами, ресторанами, пекарнями и торговыми зонами. Среди них «Neva Haus», «Familia», «Петровский квартал на воде», «Малая Невка», «The One», «Петровская доминанта». Они соответствуют всем признакам престижного жилья: теплые подземные паркинги, свободные от машин дворы, фасады в классическом стиле со строгими линиями, умные технологии строительства и оснащения, панорамное остекление и открытые террасы с видом на воду.

Всего к 2025 году на Петровском острове может появиться 1,5 млн м2 недвижимости, из которых больше 838 тыс. м2 придется на жилые дома. Особое внимание девелоперы уделяют созданию комфортной и уединенной среды, создавая атмосферные общественные пространства и зеленые зоны. Это позволит Петровскому острову стать обособленным оазисом комфортного жилья, из окон которого открываются потрясающие панорамы невской акватории и Финского залива.