Данный сегмент рынка недвижимости набирает популярность среди населения, однако никак не обозначен на законодательном уровне. Олег Мельниченко внёс на рассмотрение законопроект, благодаря которому этот тип жилья в Жилищном кодексе будет функционировать как «апартаменты в многофункциональном доме». В таких многоквартирных домах можно будет осуществить регистрацию.
Премьер-министр РФ Михаил Мишустин отдал приказ изучить весь список предложений по обновлению жилищного статуса апартаментов до 30 апреля текущего года.
Обсуждения вопроса о правовой стороне апартаментов начались ещё в 2018 году. Тогда предложение о переходе нежилого статуса помещений в жилой было отклонено. Законопроект не получил одобрения в Верховном суде и лишился возможности обсуждения. Однако Министерство строительства Российской Федерации в 2019 году предлагало законопроект, отвечающий за регулирование строительства апартаментов.
По словам вице-премьера Марата Хуснуллина, поправки по законопроекту о правовом статусе данного сегмента будут приняты в 2020 году. В настоящее время проводится приём предложений от регионов и бизнесменов.