Петровский остров известен со времён правления Петра Великого, в честь которого и получил своё название. В начале 18 века эта часть города использовалась с рекреационной целью, однако позже царская семья потеряла интерес к острову, и он стал использоваться для хранения провианта. Здесь же появились сады, огороды, дачи, парк отдыха для горожан. В 19 веке на Петровском острове начинают работать промышленные предприятия, большая часть которых функционировала до начала 21 века.
В СССР часть заводов были переделаны в жилые помещения и до недавнего времени считались частью жилого фонда. Например, одноэтажный особняк Вильгельма Гота на Петровском проспекте, создателя канатной фабрики, отреставрировали, и теперь здесь можно жить.
Есть ещё не менее интересное здание: водонапорная башня. Изначально её построили для городка Сан-Галли, созданного предпринимателем Францем Сан-Галли для заводских рабочих. Большая часть городка была утрачена в советское время, но сейчас в башне, которая осталась от всей постройки, живут люди.
Внимание застройщиков привлекают обособленность острова, выходы к воде и близость к центу города. Особого внимания заслуживает мост Бетанкура, который удобно соединяет Петроградскую сторону и Васильевский остров.
Сейчас Петровский остров делят между собой девелоперские компании, которые заполняют территорию элитной недвижимостью. Здесь появляются новостройки, парки, прогулочные зоны, но при этом сохраняется историческая ценность.
По словам доцента кафедры дизайна архитектурной среды СПбГАСУ Александры Еремеевой, Петровский остров стоит развивать в рекреационную сторону, например, облагораживать набережные для пешеходов, сохраняя озеленение. Строительство жилых объектов не должно быть плотным: природного ландшафта на острове осталось не так много.
Застройщики Петровского острова действительно следят за благоустройством района. Строительная компания Setl Group в этом году сдала ЖК «Петровский. Квартал на воде», территория которого оснащена сквером, беседками и прогулочной зоной с выходом на набережную. Из окон некоторых квартир открывается вид на Малую Невку и Дом ветеранов сцены им. Савиной. В пешей доступности от ЖК расположен Крестовский остров.
Компания Setl Group также позаботилась о развитии инфраструктуры. Для жителей комплекса построены детский сад, смотровая площадка, спортивная зона, беседки для отдыха. В части домов со стороны Петровского проспекта расположились коммерческие помещения премиум-класса.